ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN ONZE COLLEGA'S ZELF CONTACT MET U OP.

DEZE EXCLUSIEVE WONING (172M²) MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN TERRAS TE KNOKKE WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN

- Gelegen in het karaktervol ‘Kasteel de Witte Duivenhof’.

- Hoogwaardige afwerking.

- Gemeenschappelijk zwembad.

- 172m² bruto bewoonbare oppervlakte.

- Energielabel C: geen renovatieverplichting!

- 5 slaapkamers.

- Terras met zicht op het zwembad.

- Nabij de Groentemarkt en centrum (station).

- Gelegen op 1.8km van zee.

- Mogelijkheid tot aankoop van 2 autostaanplaatsen (In kelder en buiten).

Sous-terrain -01:

Nachthal: (2.69x3.5m = 9.41m²): Tegels.

Slaapkamer 1: (3.58x2.05 = 7.33m²): Tegels.

Slaapkamer 2 met dressing: 3.71x3.05m en 4.67x2.23m = 21.72m²): Inbouwkasten, Tegels.

Aansluitende badkamer op slpk 2: 1.89x3.05m = 5.76m²): Ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel -en onderkasten, tegels.

Toilet: Hangtoilet, lavabo, tegels.

Berging: Aansluiting wasmachine, tegels.

Gelijkvloers -00:

Inkomhal en overloop: (1.95x3.35m = 6.53m²): Tegels

Semi-verdieping +0.5: (4 tredes):

Leefruimte: (4.51x3.35m = 15.10m²): Parketvloer.

Keuken: (6.14x3.28m = 20.13m²): Onder -en bovenkasten, spoelbak, inductie-kookplaat, oven, combi-oven, oven, koelkast met vriesvak, deur naar terras, Parketvloer / Tegels.

Terras: (6.98x 3m = 13.95m²): Zicht op het gemeenschappelijk zwembad.

1ste verdieping +01:

Overloop: (1.95x4.61 = 8.89m²): Trap naar boven -en benedenverdieping, Parketvloer.

Slaapkamer 3: 4.34x3.4m = 14.75m²: Inbouwkasten, parketvloer.

Slaapkamer 4: 3.13x3.39m = 10.57m²: Inbouwkasten, parketvloer.

Toilet: Hangtoilet, lavabo, tegels.

Badkamer: (1.95x2.17m= 4.23m²): Douche, dubbele lavabo, tegels.

2de verdieping +01:

Overloop: Trap naar benedenverdieping, Parketvloer

Slaapkamer 5: 4.34x2.34m = 10.15m²: schuifkasten, parketvloer.

EXTERIEUR

Het domein heeft een gemeenschappelijke tuin met zwembad, uitsluitend voor de bewoners.

AUTOSTAANPLAATSEN

Mogelijkheid tot aankoop 1 of 2 autostaanplaatsen, waarvan één gelegen in de kelderverdieping van het domein. De andere is buiten gelegen.

Prijs: € 1.195.000

Beschikbaarheid: Vanaf akte

Onder BTW stelsel: nee

Kadastraal inkomen: € 1.553

Opbrengsteigendom: nee

Bewoonbare opp.: 172,00 m²

Constructie: Gesloten

Bouwjaar: 1948

Netto opp.: 132,00 m²

Tuin: nee

Slaapkamers: 5

Badkamers: 2

Terras: ja

EPC: 259 kWh/m²

EPC unieke code: 3200625

EPC klasse: C

Type ramen: Hout

Verwarming: Gas

Bestemming: Woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee

G-score: A

P-score: A

Watergevoelig openruimtegebied: nee

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.