Schalmeistraat 39 6217 EV Maastricht

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Goed renderende beleggingspand gelegen in het winkelcentrum van Caberg ''Maastricht'' wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

Bent u op zoek naar een goed renderend beleggingspand met een huuropbrengst van € 20.400,-- per jaar !!! zoek niet verder, dit is het.

LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het winkelcentrum van Caberg, waar ook andere succesvolle ondernemers zich gevestigd hebben.

OBJECT: Betreft twee objecten, gesplitst in berging en een bedrijfsruimte.

ONDERNEMING: Snackbar Ludo is een begrip in Maastricht en omgeving en bestaat al 30 jaar.

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

OPPERVLAKTE: Het object is ca. 70 m² groot; voor de juiste afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel gratis voor de deur.

BOUWJAAR: 1958

PERCEELOPPERVLAKTE: 64 m²

PERCEELNUMMER: 2522

SECTIE: L

BESTEMMINGSPLAN: Bijeenkomstfunctie (horeca)

Huuropbrengst: Het object is verhuurd voor € 1.700,- per maand

LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat, in verhuurde staat.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed gelegen
• Top rendement
• Lage VvE kosten
• Betrouwbare huurder

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept is niet voldoende.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.